炒股加杠杆：12月26日下午，轻纺城（600790.SH，股价3.89元，市值57.02亿元）在绍兴市柯桥区召开临时股东大会，审议此前披露的博物馆项目及委托经营议案。12月10日
<杠杆炒股平台>轻纺城9.17亿建纺织博物馆引争议？董事长潘建华：这是活生生的商业
12月26日下午，轻纺城（.SH，股价3.89元，市值57.02亿元）在绍兴市柯桥区召开临时股东大会，审议此前披露的博物馆项目及委托经营议案。
12月10日，轻纺城公告称，公司拟在柯桥区以公开竞买方式取得国有建设用地使用权，投资建设纺织博物馆文化街区项目，项目总投资9.17亿元，资金来源为公司自筹30%，银行贷款70%，建设期约36个月。
不过，自12月11日开始，投资者交流平台上陆续出现针对该计划的反对声音。至投票当日，有持股百万元市值的投资者投出反对票，并在公众平台分享投票情况。据12月26日晚间公告，拟投资建设博物馆项目获得审议通过，最终有4568.17万票选择反对该议案轻纺城9.17亿建纺织博物馆引争议？董事长潘建华：这是活生生的商业，占比6.09%。
提及外界对该项目的理解，在临时股东大会上，轻纺城董事长潘建华认为外界存在一定的误读，并解释称：“我们不能把所谓的博物馆看成传统的博物馆，我们是一个活生生的商业。”
“总体来讲，这个项目是有前瞻性的，我们做了充分的可行性研究，（希望外界）不要被外面的各种观点影响。博物馆项目还有一个赋能，我们希望把纺织文化，把对纺织、对布的话语权牢牢掌握在中国轻纺城的手上。”
轻纺城 图片来源：每经记者 黄海 摄
谈博物馆项目：对传统专业市场是赋能而不是替代
“没有今天的投入，就不可能有明天的产出，也不可能有所谓的成长性利好⋯⋯这个项目看上去是博物馆，实际上是一个文商旅产融合在一起的综合体，是现在最新颖的经营模式。”临时股东大会现场，潘建华以成都太古里等知名街区作类比，阐释纺织博物馆文化街区项目的定位。
轻纺城此前披露的公告称，博物馆项目主要是为弥补专业市场文化配套不足，打造市场及纺织行业全方位展示与经营平台，探索符合新消费理念与趋势的纺织产业综合集成服务商经营模式。
据了解，博物馆项目主要包括场馆区和商业区两部分，投资额分别为5.93亿元和3.24亿元。
其中，总投资3.24亿元的商业部分业态包括零售类及餐饮类店铺、主力店、生活方式店铺及高端餐饮、商贸展示。根据商业区块可行性分析，投资项目预计需要36个月的建设期和5.79年的投资回收期。
文化场馆部分，业态功能包括纺织工业文化馆、纺织时尚设计馆、纺织绿色生态馆、纺织未来科技馆、时尚秀场等。
新的商业街区与传统专业市场之间是否存在竞争？对于该问题，潘建华解释称，博物馆项目实际上是对传统专业市场的赋能，而非承接。博物馆项目的商业与传统专业市场是两个不同的商业概念，并不是卖布的，而是做与卖布有关的生意，比如时尚、成衣、服装定制等。
“未来科技发展中轻纺城股票会重组吗，一些具有想象的、未来感的、时尚化元素的切入就是给市场服务的，但这个街区并不是简简单单的所谓的租赁市场。”
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